北京樓市新政實施后，新房日均網簽數較新政前增長44.6%|焦點信息
發布時間：2026-01-04 21:08:15
文章來源：財聞
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2025年12月24日，北京發布購房新政，從限購、信貸、公積金貸款等方面進行優化，降低了非戶籍家庭社保/個稅年限要求，五環內由3年降至2年，五環外由2年降至1年；多孩家庭允許在五環內多購1套；不再區分首套、二套商貸利率；將二套公積金貸款首付比例降至25%。本次政策直接擴大了購房群體規模，降低了購房成本，有利于促進非京籍和多孩家庭購房需求釋放。
新政實施后，北京樓市升溫。中原地產研究院統計數據顯示，北京樓市新政落地后(2025年12月25日至31日)，新房日均網簽133套，較新政前(2025年12月1日至24日)增長44.6%；二手房日均網簽702套，較新政前(2025年12月1日至24日)增長37%，其中，2025年12月31日單日網簽1034套，較新政初期(2025年12月25日至28日)的日均511套近乎翻倍，2025年12月全月二手房網簽17181套，重回1.5萬套“榮枯線”以上。
